最新统计数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。今年一季度，这一数字为11.0%。

　房价的涨落牵动着许多人关注的目光。如何看待当前房地产价格？房价统计数据背后透露出哪些信息？

　价格走势有待进一步判断

　回顾去年以来房地产价格的走势，去年一至三季度，全国商品房价格普遍上涨。四季度开始，房价涨幅连续3个月下降。今年前3个月，房价同比仍在上涨。同时，房价上涨的曲线正在呈现回调或减缓的趋势。

　而相比年初房地产市场冷冷清清的局面，3月份，一些城市房地产市场出现回暖。3月份北京新建商品住宅签约比2月份大幅增加，上海住宅新房成交套数也大幅上升，比2月份增加一倍以上。

　业内人士分析认为，3月各周成交量虽然环比上升，但整月与去年同期相比，仍然呈下降趋势。成交量的上升是季节性因素还是市场回暖，还要进一步观察来确定。