从天河北部广汕公路一路往东、经开创大道进入萝岗，二三十分钟的路程内，聚集了保利林海山庄、利海君林天下、万科城、龙光地产、保利林语山庄、保利香雪山等大型项目。据了解，在12月份内，上述部分项目会推出少量别墅产品，而主推产品仍为具有丰富自然景观的洋房单位，总货量为五六百套。至于市场最为关注的两个限价项目，预计要明年才能面市。

保利成萝岗区主角

     目前，广州万科城可售产品已经不足50套，加上万科和龙光地产两个限价项目要明年才推出市场，因此近期开始至12月份，即将推出市场的全新产品——保利林语山庄和香雪山的洋房新货，就相对引人关注。

     据了解，保利林语山庄和香雪山的洋房新货，都将在12月份推出市场，前者货量为130多套，后者货量则为一两百套。从地理位置上看，两者都处于开创大道北面，相距不过5分钟车程，相邻互动使两盘成为年底萝岗楼市的重头戏。由于面向的目标客户群体不同，因而两者的洋房产品在户型设计及定位上有所不同。据介绍，林语山庄的洋房新产品主要为87平方米－133平方米的两房至四房单位；而香雪山的洋房设计更显“奢侈”，其首期将推的为山景洋房，全部为10层一梯两户的板房，主力户型为125－180平方米的大单位。

     从开创大道往西走二十分钟左右的广汕公路上，也聚集了林海山庄、君林天下等知名项目，两者目前和将推的产品都是洋房单位，前者以120－133平方米的三房为主，后者则以300平方米以上的平层大户为主。