变化一：货越新客越多

变化二：越贵价越好卖

变化三：买家“大串联”

变化四：户型“二合一”

    黄金周里真有黄金？按照以往惯例，黄金周一结束，商家们视为得意的大丰收销售数据会漫天飞来，而今年国庆后，问起商家的销售状况，大多数却失言了。一位发展商对记者说：“国庆市场淡了，看来宏调的力量逐步开始体现。”

    记者在数日的走访中可见，一些楼盘确实门可罗雀，也有一些楼盘门庭若市。人气旺的大多是一些全新推出、首度发售的新项目，也有部分是将推未推，只是开放样板房或园林的新项目。这些楼盘，国庆的客流量都起码超过了1000人。在这批旺丁的楼盘中，价格越贵的楼盘，反倒成为旺丁旺财的典型，比如珠江新城、金沙洲等价格标杆、楼价新贵区域中的多数楼盘，均价超过2万元/平方米，一样大受欢迎。

    此外，由于长假期的带动，区域距离的缩短，买家互动性不断增加，珠三角买家大串联现象在这个黄金周体现明显。一些两套小单位打通变成一套大单位的产品应市而生。市场与政策的博弈，在黄金周后，相信将更为明显。

变化一：新盘开放，引上千看楼客

    包括保利香雪山、万科金域蓝湾、万科金色家园、中海金沙湾、中海花城湾等新盘新货，国庆期间虽然只是对外开放，但每个项目都吸引了上千人次看楼客到场。

    首次对外开放的全新楼盘吸引了大量看楼客。位于科学城的保利香雪山，国庆期间建立临时咨询中心，几乎每天都有100多人次到现场。发展商统计，七天时间接待的客流量超过2000人。位于金沙洲的金域蓝湾，记者3日在现场看到，示范区的人流量依然很大，样板房门口统计人员登记的数字显示，当天上午的看楼客超过了100人，该统计人员称，1日、2日来看楼的人更多。

    一些即将推出新货的热门楼盘现场人流量也很大。位于珠江新城的中海花城湾开放样板房，10月1日现场人潮涌涌，据商家统计，当天到场看楼客达600人次。